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　　一、商业服务网点

　　根据GB50016-2014《建筑防火设计规范》(以下简称“50016规范”）2.1.4款规定：设置住宅建筑的首层或首层及二层，每个分割单元面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

　　GB50016-2014《建筑防火设计规范》条文说明5.1.1第2款又作了进一步解释：本术语中的“建筑面积”是指设置在建筑的首层或一层及二层，且相互完全分割后，每个小型商业用房的总建筑面积。

　　图一、这就是商业服务网点

　　放一段商业服务网点的火灾视频：

　　这次火灾发生后，修师傅去了现场，看到着火的部位是二层一个封闭的商业服务用房。

　　图二：沈阳市铁西区兴顺街一处商业服务网点着火

　　那么这类用房的建筑保温材料如何选择呢？50016规范第5.5.1款规定：住宅建筑下部设置商业网点时，该建筑仍为住宅建筑。因此，商业服务场所外保温材料的燃烧性能等级应根据住宅建筑的总高度确定。比如，上面着火现场是没超过27米的多层民用建筑的二层，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

　　二、裙房

　　GB50016-2014《建筑防火设计规范》第2.1.2款定义为：在高层建筑主体投影范围外，与主体相连且建筑高度不大于24米的附属建筑。

　　50016规范正文中并未对裙房的性质作出明确的描述。GB50016-2014《建筑防火设计规范》条文说明5.1.1第1款作了间接的解释：在防火方面，除住宅建筑外，其他类型居住建筑的火灾类型与公共建筑接近，其防火要求绝大部分需按公共建筑的有关方面执行。目前仅能以此为依据，因此，裙房外保温材料的燃烧性能等级应根据公共建筑的总高度确定。

　　图三、裙房示意图

　　三、商住综合体

　　GB50016-2014《建筑防火设计规范》正文中并未对商住综合体的定义作出明确规定。但社会上的定义基本上是以居住功能和商业功能为主体,融合多种城市活动空间为一体的建筑综合体形式。对于这类商住综合体必须是按公共建筑的高度来确定外保温材料的燃烧性能等级。

　　图三、一处商住综合体的效果图

　　综上所述，裙房和商住综合体是按照公共建筑的标准来选用保温材料的：建筑高度大于50米时，应选用A级材料；50米至24米区间，应选用不低于B1级的保温材料；24米以下，不低于B2级。

　　视频二：一处商住综合体火灾

　　四、人员密集场所

　　GB50016-2014《建筑防火设计规范》条文说明5.5.19规定：（不打字了、直接上图）

　　GB50016-2014《建筑防火设计规范》条文说明6.7.4规定：设置人员密集场所，其外墙保温材料的燃烧性能应为A级。这是毫无疑问的。

　　视频三：设置人员密集场所的火灾

　　对于商住混合多功能建筑的分类是一个较为复杂的问题，很多情况下并不能严格明确建筑物类型，当目标建筑在商业服务网点、裙房、商住综合体、人员密集场所此四类建筑中出现多种适用情况时，应以防火要求较为严格的类别作为优选。